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  • Foto del escritorThairi Kahoiti

Consideraciones antes de Alquilar en Canadá

Canadá es uno de los países que goza de mayor popularidad para las personas que desean buscar nuevas oportunidades. Por esta razón, es esencial encontrar cuáles son las consideraciones que debes tener en cuenta antes de alquilar en Canadá. Para lo que es necesario recibir toda la asesoría indispensable para realizar el proceso sin que existan equivocaciones.



Es importante tener en cuenta cómo es el proceso para alquilar un inmueble en Canadá. Sobre todo cuando estás llegando a un país con el fin de trabajar o estudiar. Debes tener la seguridad que encontrarás el lugar perfecto bajo las condiciones más adecuadas. En este tipo de casos Canvisas te dará la oportunidad de encontrar las mejores opciones y de disponer de la información más acertada.


¿Qué tomar en cuenta antes de alquilar en Canadá?

El propósito es que entiendas cómo es el proceso para alquilar en Canadá y que tengas en cuenta cuáles son los requerimientos básicos. Sobre todo, porque es una de las tareas más abrumadoras al llegar a un país totalmente nuevo.


Encuentra el lugar perfecto

Primero que nada, es vital que encuentres el lugar perfecto para ti. Para ello, puedes disponer de una serie de sitios web en los que encontrarás un gran número de alojamientos en los distintos vecindarios, así como, una amplia gama de precios. De igual manera, puedes acceder a contratar a un agente inmobiliario que te pueda asesorar de forma personalizada y encontrar el mejor lugar para ti.


Al elegir el lugar en el que vas a recibir debes tener en cuenta los costos de los alquileres en las diferentes áreas, el acceso al transporte público, el tiempo que te tomará llegar a tu lugar de trabajo o casa de estudios, al igual que las condiciones de los servicios y la seguridad que proporciona el lugar.


Ordena los documentos más importantes

Como en todo país, debes contar con una serie de documentos que son esenciales para poder alquilar una propiedad y Canadá no es la excepción. Algunos de los más importantes son los documentos que puedan demostrar tus capacidades económicas, con el fin de indicar que puedes cancelar de forma puntual mes a mes.


Entre alguno de los documentos básicos que te solicitarán se encuentran las cartas de empleo,  referencias personales, estados de cuentas bancarios, así como tu identificación. Si aún te encuentras desempleado, no te preocupes, puedes evidenciar que cuentas con los fondos económicos para cubrir varios meses de alquiler.


Incluso, puedes entregar una carta emitida por tu banco en el cual certifique que cuentas con los fondos para cubrir los gastos de alquiler. En algunos casos, el arrendatario podría aceptar un garante o un codeudor, el cual se trata de una persona que se hará cargo de tus gastos en caso de que sea necesario.


Contrato de arrendamiento

En Canadá se tiende a realizar un contrato de arrendamiento que se conoce como “bail”, se trata de un acuerdo por escrito que se realiza entre la parte arrendadora y el arrendatario. Es un documento de orden legal al que debes estar muy atento al momento de realizar la firma.



Lo ideal es que puedas contar con los servicios de un abogado o de un agente inmobiliario. Usualmente, estos documentos se hacen por un periodo mínimo de un año.


Costos de alquilar en Canadá

Los costos para alquilar en Canadá pueden variar según la zona de la región a la cual te vas a dirigirte. Debes tener presente que siempre las ciudades más costosas son las principales, en el caso de Canadá son Vancouver y Toronto. También, estos precios dependen de las condiciones, el tamaño y las comodidades que presente la vivienda.


Sin embargo, los precios que se manejan para alquilar en Canadá, ya sea que se trate de un departamento o una casa pequeña, se encuentran entre los 500 y 700 dólares canadienses mensualmente.

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